40대 무주택자 4인가족 주택청약 방법

40대 무주택자 주택청약

 

저는 현재 서울시에 거주 중인 무주택자입니다. 저는 올해 40살이고 아이 둘을 키우고 있습니다. 제가 결혼한 지 벌써 10년 차라 청약통장 가입기간과 납입 횟수로는 만점이지만 부양가족수 점수가 낮아서 가점제로는 당첨확률이 거의 없다고 판단됩니다. 그래서 추첨제로 도전하기 위해 열심히 공부해서 지금은 1 주택자가 되었습니다. 하지만 아직도 무주택자인 지인들이 많아서 이 글을 씁니다.

40대 무주택자 주택청약

 

무주택자는 무조건 유리한가요?

 

아닙니다.민영주택에서는 유주택자도 동일하게 경쟁하지만 공공주택(LH)에서는 다릅니다. 공공주택 중에서도 국민주택규모 이하라면 무주택자에게 우선공급하며, 미달 시에만 유주택자에게 공급합니다. 따라서 85m 2 이하의 아파트 분양이라면 반드시 무주택자이어야 합니다.

 

https://www.youtube.com/watch?v=KnxaKtmwO14 

공공주택 신청자격은 어떻게 되나요?

 

국민주택 규모 이하의 경우 - 세대주 및 세대원 전원이 무주택자이며, 해당지역에 거주해야함 (투기과열지구 또는 청약과열지역: 2년 이상 거주) - 소득기준 충족필요 (도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이내) - 자산기준 충족필요 (부동산 215,500천 원 이하, 자동차 27,640천 원 이하) 국민주택 규모 초과되는 경우 - 위 조건 + 지역별 예치금 이상 보유 시 지원가능합니다.

공공주택 신청자격

민영주택 신청자격은 어떻게 되나요?

 

민영주택은 특별공급 대상자와 일반공급 대상자로 나뉩니다. 특별공급 대상자는 생애최초, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양 등이 있으며 각 유형별로 자격요건이 상이하니 자세한 내용은 아래 표를 참고하세요. 일반공급 대상자는 입주자모집공고일 기준으로 전국에 거주하는 만19세 이상이면 누구나 지원가능합니다. 다만 투기과열지구/청약과열지역 내 전용면적 85m 2 초과 주택은 25%까지만 추첨제로 공급하므로 나머지 75%는 가점제로 선정합니다. 또한 재당첨제한 기간 내에 있다면 모든 종류의 신규아파트 청약신청이 불가능합니다.

 

 

무주택자가 되어버리면, 미래에 대한 불안감과 경제적 부담감이 생길 수 있습니다. 특히 4인 가족의 경우, 더욱더 주거 문제가 심각해질 수 있습니다. 이런 문제를 해결하기 위해 주택청약제도가 있습니다. 오늘은 경기도권 무주택자 4인 가족이 주택청약을 통해 주택을 구하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

주택청약조건

 

주택청약제도는 국민들이 주택을 구입하기 위해 저축을 하면, 그 저축금액을 국가에서 보증하고 이를 바탕으로 주택을 구입할 수 있도록 도와주는 제도입니다. 이를 통해 국민들은 자신이 갖고 있는 저축금액을 바탕으로 주택을 구입할 수 있으며, 국가에서는 주택을 구입하는 국민들의 부동산 시장에 대한 안정성을 유지할 수 있습니다.

경기도권 무주택자 4인 가족이 주택청약을 하려면 어떤 조건이 필요한가요? 경기도권 무주택자 4인 가족이 주택청약을 하기 위해서는 다음과 같은 조건이 필요합니다.

• 경기도권 거주 3년 이상
• 만 40세 이상의 무주택자
• 4인 가족 이상
• 연소득 8,000만원 이하
• 자산 9억원 이하
• 부양가족 없음
• 신혼부부 또는 만 1세 이하 자녀가 있는 가구 위의 조건을 모두 만족하는 경우, 주택청약을 통해 주택을 구입할 수 있습니다.

 

 

주택청약 절차

 

1. 주택청약 신청서 작성
2. 주택청약금 입금
3. 주택청약 추첨
4. 당첨자 발표 및 계약 주택청약 신청서 작성은 주택청약을 하기 위한 신청서를 작성하는 것입니다. 주택청약금 입금은 주택청약을 하기 위해 필요한 금액을 입금하는 것입니다. 주택청약 추첨은 주택청약을 한 사람들 중에서 추첨을 통해 당첨자를 선발하는 것입니다. 당첨자 발표 및 계약은 추첨을 통해 당첨된 사람들에게 주택을 판매하는 것입니다.

 

 

경기도권 무주택자 4인 가족이 주택청약을 통해 주택을 구입하는 방법에 대해 알아보았습니다. 주택청약을 통해 국민들은 자신이 갖고 있는 저축금액을 바탕으로 주택을 구입할 수 있으며, 국가에서는 주택을 구입하는 국민들의 부동산 시장에 대한 안정성을 유지할 수 있습니다. 경기도권 무주택자 4인 가족이 주택청약을 통해 주택을 구입하려면, 위에서 설명한 조건을 모두 만족해야 하며, 주택청약을 하기 위해서는 주택청약 신청서 작성, 주택청약금 입금, 주택청약 추첨, 당첨자 발표 및 계약의 절차를 따라야 합니다.

 

주택청약통장 만들고 신축아파트가자